R$ 2.000.000Venda

Imóvel Comercial em Localização Estratégica no Batel – Terreno ZR4.9 com Alto Potencial de Valorização

450 m² Área útil450 m² Área total4 Banheiros

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Descrição

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizada na Rua Teixeira Coelho, em plena região do Batel, a edificação comercial existente pode atender empresas que desejam ocupação imediata ou servir como base para um projeto de modernização e readequação conforme as necessidades do futuro proprietário. Também é um excelente investimento uma vez que se encontra atualmente locado com alta rentabilidade. Destaques do imóvel: excelente visibilidade e fácil acesso; região consolidada, com intensa atividade comercial e de serviços. Zoneamento ZR4.9 – Incentivo Batel e frente para Via Prioritária, reunindo características que ampliam seu potencial de utilização e valorização ao longo do tempo. São aproximadamente 450 m² de área construída, em um terreno de cerca de 285 m², com 10 metros de testada. O imóvel é ofertado na modalidade ad corpus, pelo preço global, considerando-se o bem em sua integralidade, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. O potencial de reforma, ampliação, readequação ou eventual reconstrução do imóvel deverá ser analisado em projeto específico e está sujeito à legislação urbanística vigente e às aprovações dos órgãos competentes. Entre em contato e agende uma visita.